600万级上车！奢装寄托「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」二期！将推约83-179㎡2-4房！勾引 twitter

看房请务必致电与销售证明时辰勾引 twitter，幸免空跑

浦西市区中外环之间

26号线常和路站（野心）旁

百万方中央绿地在侧

桃浦智创城王牌第三子

「中环·桃源里」二期

加推建面约83-178㎡2-4房

共308套房源，均价83240元/㎡

一期还有少许106-166平房源，无需积分班师买！

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」

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着力暗示图

认购时辰：2024年6月30日-2024年7月4日

认购金额：50万元（进款解说首套124万 二套254万）

入 围 比：2.0

社保所有：0.14

开盘时辰：7月11日

一房一价

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-116-2990」

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01.

基本信息

2022年9月，上海第三批次土拍中，普陀桃浦告捷出让了4宗宅地。其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技忠良城（W06-1401单位）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。

基本信息：

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」四至范围：形式地块东至祁连山路，西至野心绿松路，南至常和路，北至古浪路。

形式地址：桃菊路117弄、桃菊路118弄

所属区域：智创城国际化生态示范区

建筑类型：小高层 高层

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」户型面积：建面约83-177㎡ 二房-四房户型

装修情况：精装修

容积率：2.5

绿化率：35%

总户：604户

建筑作风：现代

开荒商：上海中环投资开荒（集团）有限公司

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凭证野心，中环桃源里拟建12幢11-17层高层，瞎想决策如下：

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」上海中环投资开荒(集团)有限公司，是普陀区全资区属国有企业，具备国度一级开荒禀赋，下属子公司29家，是以房地产开荒为主，集买卖地产运营，物业料理，会展营销和旅店康养等为一体的多元化集团公司。

中环集团于发展历程中，勤恳地盘开荒、房地产料理、多元计算三伟业务板块，以国匠多元智商，赋能城市好意思好糊口。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」中环桃源里是上海首批近零能耗标准住宅。首批有两层含义：

第一，是商场少有，大约说唯独性，因为本钱贵，期间难度高。

本钱高：

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」“超粗劣耗建筑”民众应该都传闻过，有专科东谈主士经过测算，联动价越过6万/平素米的形式，作念超粗劣耗才划得来，低于这个价钱，本钱抵不外3%容积率奖励。

而近零能耗是超粗劣耗的升级版，对节能条目更高，本钱当然也更贵。

期间难度高：

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」比如在外墙上，当礼聘外墙夹心保温大约硅墨烯保温，铝板或石材幕墙饰面时，需提前诱导决策瞎想，在一驱动就要把埋件的位置瞎想准确。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」在交房前齐备验收也相称严格，需要通过建筑气密性检测、围护结构热工劣势检测、传热所有检测、新风热回收安装效任意能检测等层层把关。

是以，这首批近零能耗标准住宅难题贵重。

第二，“首批”也意味着未来东谈主居趋势，而中环集团动作普陀腹地国企，反应敕令，率先在全市落地近零能耗建筑。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」回溯普陀蝶变历程，中环集团所作念的一直引颈者、商场标准。

从上世纪的“药水弄”棚户区、太浜巷改建，中山北路买卖街拓宽到跨世纪打造上海市四大示范居住区之一的东谈主居范本——万里城；再到对红旗村“城中村”篡改及上海西站G1形式商务载体的开荒。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」中环集团在普陀每一个城市更新的遑急节点上，都献了广大的力量，与城区共建、共荣、共兴。

日前，中环集团又在桃浦智创城拿下一块地，这家企业深耕桃浦的决心和担当可见一斑，虽然我更肯定它强硬的板块塑造力将辅导桃浦得益价值跃迁。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」那近零能耗建筑住起来有什么上风？

中环桃源里始创了整整“15+2”低碳细节，营造了上海心事的低碳未来社区。

室内四季如春，更舒畅

形式打造组合式外墙保温，畸形于为建筑穿上了1层棉毛衫、2层羊毛衫以及马甲与羽绒服。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」并通过断热桥瞎想，圮绝室内热量向外流失；同期强化屋顶保温，幸免顶层夏晒冬冷和漏水。

相较一般建筑单薄的保温墙面，形式多层保温墙面能强效圮绝室内热量向外流失勾引 twitter，室内四季如春。

圮绝外部潮湿、杂音，更舒畅

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式对外窗与墙体相连部位、管谈穿墙及出屋面部位、预制墙板拼接等部位进行非凡的紧密化施工处理，强化建筑举座气密性。

同期，结构层与保温层间确立隔汽层，有用限度渗漏。

据悉，入户门气密性达7级，德国诺托品牌三玻两腔双LOW-E系统外窗气密性最高达8级，一方面割断室表里冷热空气对流。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」另一方面，不错很好圮绝外部潮湿，并诱导热断桥瞎想防护结露发霉，保捏室内环境的舒爽与洁净。

另外，它还能全标的隔音降噪，关上有种与世圮绝的体验，助力好睡觉。

样板间实景图

强力焕新空气，更健康

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式礼聘霍尼韦尔全热回收新风系统，具有除霾与空气净化功能，并通过热交换模式改善新风带来的温度各异，强力替换室内污浊空气，使室内环境保捏健康崭新。

空调、地暖、照明等均很节能，更经济

形式礼聘日立“天氟地水”多联式空调两联供系统，空调主机夏日制冷，冬季提供地暖滚水，比拟于传统的汽锅供应地暖滚水，形式以轻细功耗，将室内温度保管在东谈主体更佳舒畅温度。

并礼聘一级能效空气源热泵（静态加热式），比拟传统的地源热泵更环保、更节能，大幅裁汰糊口滚水的燃气用度。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」社区还有节能照明系统（礼聘高光效的节能 LED 灯具）、节能电梯（使用总能量需求等第舒服A级能效条目的变频调速驱动电梯）等，能耗均比平庸建筑大幅度节能。

更多细节，民众不错去现场体验。

不错说，这个近零能耗标准就像中环桃源里的 “护城河”，别东谈主打不破、进不来，价值将一直屹立同级顶端。

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02.

推售信息

中环桃源里形式二期加推建面约83-178㎡2-4房。其中1100万级建面约126㎡大三房，放眼商场弥足珍稀。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」一方面，小编稽查本年1-4月中环内新址成交数据，120㎡+供应相称少，即使有总价也要接近1500万级。

暗示图

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」官宣户型图如下：

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户型暗示图

三开间大面宽：阳光清风平稳舒展

通达可视厨房：烹调空闲亲情走漏

一体化客餐厅：宽享糊口唯妙好意思好

主卧套间瞎想：精巧宇宙礼赞优雅

主卫飘窗瞎想：一隅宇宙空闲漫享

户型暗示图

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」

南向四开间：境呈优渥气度突出

U型餐厨厅：纵享料理幸福时刻

双套间瞎想：礼遇家东谈主尊严分享

客餐一体化：宽境裕如相聚好意思好

宽阔大横厅：圭臬之上奢享糊口

在隐形的低碳细节上，形式订立如斯高标准。

那在显性的精装、园林等细节上，更是给出了同级断层当先的家具力。

忘形市中心2000万+豪宅的精装配置

厨房含“金”量超高，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，质感出众，作念到无死角清洁。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」灶具、吸油烟机、洗碗机均礼聘博世品牌，岂论碗筷碟子依然炒锅炖锅，皆备不错放进去洗。

样板间实景图

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」前置过滤器和结尾反浸透纯水机（领有直饮水功能）都是3M的。

雪柜遴选翠湖宇宙是同款品牌利勃海尔，并作念了镶嵌式处理，视觉好意思不雅。

在使用频次颇高的卫浴部件也用了高等配置，马桶台盆都是唯宝的，主卫用的依然唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是科鲁迪的。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」这些配置市中心顶豪都不见得一谈舍得用，本钱相称高。

卷出天空的精装细节

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式细节卷到什么地步？

小编看了那么多新址，很有数卷入户门的，一隅之见，其它细节得多好。

宽奢入户门

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式入户门礼聘高端品牌金凯德的钢木复合门，搭配金属不锈钢包边，建面约106㎡门面面宽为1米，宽于一般入户门的90cm门框，并配备博世4合1智能密码锁，高端大气的同期便捷民众具收支。

样板间实景图

强硬收纳系统

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」在入户门背后，安排好了收纳柜，班师处置了糊口痛点。

样板间实景图

约3.1米层高

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式层高达约3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。

层高高不仅让空间更粗豪，更加多了立体空间。如建面约126㎡的户型就是多了25m³-37m³的空间，提高居住舒完毕的同期加多了收纳。

样板间实景图

电视配景墙“精妆”寄托

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」该部位绝大宽阔楼盘都贴“非寄托标准”，而中环桃源里建面约106㎡电视配景墙硬包寄托、建面约166㎡电视配景墙致使岩板+局部木饰面寄托。

比一般住宅更大的窗户，采光透风极佳

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式每个卧室均配翻开间窗户，且启齿果真不错拉到底，最大化透风。

次卫窗户圭臬致使果真到顶，商场心事。

样板间实景图

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-116-2990」另外，在智能系统上，形式室内霍尼韦尔智能限度面板将会和电梯联动，让业主在室内外出前就能完成电梯呼唤，未来还不错相连办机APP。

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极具现代感好意思学立面

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式外立面礼聘大面积玻璃+铝板，勾画出“极窄边框”视觉着力。

远瞭望去就像悬浮在天外的都市云盒，刷新区域天空线的同期，也将焕新民众对桃浦的第一眼印象。

全维糊口场景

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式打造六大林系主题糊口花圃，包含中央阳光草坪与会客廊架、儿童主题行为区以及四大全龄架空层等，一方面景不雅丰富，另一方面触发业主更多的停留和碰见的可能性，让酬酢在当然则然中发生。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」此外，形式带来五进式品性归家礼序，通过新桃源会客厅社区广场与稳定社区会客大堂、林荫归家步谈、中央景不雅聚场、品性入户单位明示性景墙＋专属入户铺装、首层装修大堂五大节点，赋予归家路线更多逸趣。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」

03.

社区品性

2023年，中环集团陪同上海中心城区转型策略重返普陀，于“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的遑急承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里形式，以国企株连担当打造近零能耗标准“15＋2低碳糊口·未来社区”、六大林系主题糊口花圃、超万方买卖详尽体等糊口场景，为普陀篡改未来东谈主居趋势。

着力暗示图

高品性居住体验 近零能耗建筑标准

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」运用建筑围护结构性能提高及礼聘超高着力的空调、新风、糊口滚水、照明系统，作念到社区的全面低碳节能，有用降粗劣耗本钱同期，提高居住的舒完毕与品性感。其中三玻两腔双LOW-E玻璃、空气源热泵皆为超越区域商场标准的呈现。

着力暗示图

极简好意思学立面 未来作风审好意思呈现

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」以极简线条勾画建筑都市云盒造型和圆角建筑话语抒发，聚会三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高等灰底色下的浅深冷暖材质对比，赋予建筑新期间科技好意思学。

着力暗示图

六大林系主题糊口花圃 形容理念念糊口

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」形式打造“林荫集市”超万方买卖详尽体、“丛林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架、“熊熊乐土”儿童主题行为区、“轻氧营地”林下会客花圃、“仰生丛林”长者通达空间＋宠物乐土以及“多肉花圃”四大全龄架空层，为现代理念念糊口的多元好意思好赋予空间舞台。

着力暗示图

五进式品性归家 构建现代桃源礼序

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」通过新桃源会客厅社区广场与稳定社区会客大堂、林荫归家步谈、中央景不雅聚场、品性入户单位明示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路线更多逸趣与好意思好。

着力暗示图

三大健康社区体系 康养身心的愉悦

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」社区微环境模块配套户外洗手池、宠物粪便采集箱、除尘雾森系统，构建整洁舒畅的社区环境；疗愈植物系统汲引康体保健类、驱蚊除虫类、杀菌抑菌类、休养神经类四大类植物，督察居者健康；林系植物空间系统凭证不同庚纪段行为场景，打造富饶当然呼吸感的景不雅节点。

04.

左近配套

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」桃浦智创城，普陀十四五“一带一心一 城”野心要点区域，依托上海中环线，定位打造上海西北中心城区具有引颈性的现代化城区，开荒成为：“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城会通发展的新亮点、上海科技创新中心的遑急承载区”。

桃浦科技忠良城着力图

磅礴开荒势能 超越前滩徐家汇

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」桃浦智创城举座野心面积约 7.9 平素公里，野心约117 万方高端住宅，约 207 万方商务办公、 约 76 万方科研用地，约 100 万方中央绿地，城市发展势能，磅礴可见。

着力暗示图

百万方中央绿地 都会生态封面

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」约100万方规模中央绿地，动作智创城区域转型升级的遑急载体，参阅纽约中央公园为野心原来，由享誉国际的瞎想事务所 好意思国JCFO操刀野心。一期约50万方已建成通达，都会绿芯式鲜氧糊口此刻即享。

着力暗示图

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」交通方面：形式直线距离15号线古浪路站约1.2km，直线距离11号线祁连山路1.5km。除已通车的11号线、15号线，野心26号线在桃浦智创城范围内沿祁连山路确立站点，积极激动轨谈交通20号线西蔓延商议使命。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210：轨谈交通20号线蔓延，现在正开展奉行决策商议使命；轨交26号线为野心清亮，在智创城范围内沿祁连山路设2处站点。

图源荟萃

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」买卖方面：左近1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，逐日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝糊口超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等糊口超市。

教导方面：形式2公里内上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上国异邦语大学附属普陀学校。另智创城野心预留教导用地，加速激动高品性幼儿园和九年一贯制学校落地。

图源荟萃

医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济病院宝山分院、上海市同济病院、上海市普陀区中心病院等。 还将建造大型医疗中心，该形式为普陀区卫生健康“十四五”野心要点形式之一，看法于2024年年底动工。总建筑面积达20余万平素米，拟建床位1000张，将成为集医疗、教训、科研、正式于一体的大型详尽性病院。

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210」体育健身：国金体育中心将于本年上半年通达，野心瞎想数十个主题体育场面，如溜冰场、游水馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、均衡车、跳舞室、健身房、壁球室、跆拳谈、儿童游乐场、花艺培训馆、体适能详尽馆、通达品牌展示区等。

图源荟萃

「中环·桃源里售楼处电话☎：400-885-2210

看房请务必致电与销售证明时辰，幸免空跑

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